五年后三类房子可能会“一文不值”，很多人还不知道，原因很现实

发布日期：2024-07-11 16:00    点击次数：107

随着我国楼市不断向前发展，人们生活水平越来越高，普通老百姓对于居住条件要求也越来越严苛了，大家的买房理念跟着发生了翻天覆地的变化。还记得在10多年前，人普遍认为只要努力在城市买套房子就可以了，至于是低楼层还是高楼层，都没有什么过多的要求。

但是现如今，随着人们收入的提高。大家开始觉得不但得在城市里边有套房，而且这套房子还必须具备良好的居住体验感，否则生活质量就会越过越低。

在此背景下，有业内人士指出：再过五年时间，国内将有三类房子沦为“贫民窟”，甚至可能会变得“一文不值”，目前很多人还不知道，接下来我们告诉大家原因！

第一类：高密度的大型小区。

高密度小区，指的是那些一个小区有几十栋甚至是上百栋楼的小区，这类小区表面上看起来热闹，什么设施都有，但长期住下来就会发现许多弊端。

比如，大型小区很多都是外来的租客，人员混杂，容易发生鸡鸣狗盗之事，居住体验感很差。除此之外，高密度的小区老旧之后，其实本质上就跟印度的“贫民窟”无异，人员过于集中，幸福感很难提升。

第二类：超高层小区。

很多一二线城市由于土地资源有限，所以开发商在拿到地皮之后，往往会申请建造高层小区，以增加容积面积，这样有限的土地就能盖出更多的楼房。可以看到，一些小区如今盖的不只是三四十层，有的还盖到了超过60层。

这类房子虽然说住起来视野广阔，有“一览众山小”的快感，但是其弊端也是很明显的。因为一旦遭遇意外事件，比如失火或者地震，高层住宅就会越不安全；除此之外，高层住宅最担心的还是停电，一停电业主根本无法正常出行。并且即便是有电，平时等电梯的时间也会很长，人多的话半个小时都下不来、上不去，所以很多人说5年后这类房子会沦为“贫民窟”，还是有一定道理的。

第三类：海景房。

“面朝大海，春暖花开”。海景房刚出来的时候，被广告宣传炒得很火爆，几万块一平方十分常见。但是随着时间长了之后，海景房越盖越多，其弊端也逐渐显现。

比如，海景房一般都属于偏远地区，生活配套不是特别方便，而且由于湿气大，家具比较容易受潮，更会影响长期在这里居住的人身体健康。而在夏季的时候，海景房容易遭遇大风大雨甚至是龙卷风的侵袭，所以很多海景房一年适合居住的时间仅有几个月，其余大部分时间不适宜居住，其市场价值正在逐年下降。

不知道大家对此怎么看呢？